Domy na sprzedaż Walendów

Opis oferty

Osiedle Ventana pod Warszawą to idealne połączenie domów i
rezydencji o wyjątkowym stylu i elegancji. Spełnienie marzeń o
wygodnym i bezpiecznym życiu. 

Ventana to nie tylko domy na sprzedaż, lecz także szereg atrakcji i
udogodnień. Club House, prywatny kort tenisowy, plac zabaw dla
dzieci, otwarte tereny zielone oraz całodobowa ochrona i monitoring
dowodzą, że Ventana powstała z myślą o komforcie i
bezpieczeństwie mieszkańców. Osiedle sąsiaduje z pełnymi uroku
Lasami Chojnowskimi, stawami i rzeczką. Bliskość natury, czyni to
miejsce niezwykle urokliwym, jest to idealne miejsce dla tych, którzy
pragną odpocząć od szybkiego trybu życia i miejskiego zgiełku.

Rezydencja o powierzchni ok. 356m² została zaprojektowana z myślą
o funkcjonalności i komforcie użytkowników. Duże przestrzenie,
przemyślane rozwiązania architektoniczne oraz liczne udogodnienia,
stanowią o wyjątkowości tej nieruchomości. Kolejnym atutem jest
działka o powierzchni  1142 m² w kształcie kwadrata.

PARTER o pow. ok. 205 m² 
Przestrzeń dzienna to przestronny salon połączony z wyjściem na
taras,  kuchnią i jadalnią. Znajdziemy również pomieszczenie
idealne na gabinet lub pokój gościnny. 

_ aneks kuchenny z jadalnią o pow. ok. 37 m² (mała spiżarnia przy
kuchni ok. 4 m² )
_ salon o pow. ok. 48,5 m² 
_ hol o pow. ok. 37 m² 
_ pokój idealny na gabinet o pow. ok. 21,5 m² 
_ pomieszczenie gospodarcze (korytarz, kotłownia, wc, pralnia) o pow.
ok. 21,7 m² 
_ garaż na 2 samochody o powierzchni 36 m² 

PIĘTRO o pow. ok. 152 m² 
Strefa nocna podzielona z myślą o komforcie i funkcjonalności.
Wszystkie pokoje mają przynależne łazienki. 

_ master sypialnia o pow. ok. 45 m² 
_ pokój gościnny z łazienką o pow. ok. 26 m² 
_ 2 pokoje dla dzieci o pow. ok.26,2 m²  i 26m²  ze wspólną
łazienką o pow. ok. 10,2 m² . Każdy pokój posiada swój balkon.
_ komunikacja o pow. ok. 19 m² 

STANDARD
_ ściany zewnętrzne: 25 cm pustak ceramiczny, 12 cm styropian
_ ściany konstrukcyjny wewnętrzne: 25 cm pustak ceramiczny
_ ściany działowe: bloczki 8 cm
_ strop żelbetowy, gęstożebrowy
_ dach jest kryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym i
ocieplony wełną mineralną gr. 15 cm

INSTALACJE
_ elektryczna (przyłącze kablowe ze złącza ZK8)
_ teletechniczna, okablowanie domNET z centralną skrzynką
_ 2 tablice rozdzielcze: jedna dla mieszkalnej części budynku, druga
dla garażu
_ centralne ogrzewanie: wodne, pompowe zasilane przez piec gazowy,
(piec Vaillant, jednofunkcyjny z zasobnIkiem na wodę z otwartą
komorą spalania) grzejniki kanałowe i panelowe.

MEDIA
_ woda z wodociągu miejskiego
_ kanalizacja miejska 
_ ogrzewanie gazowe

LOKALIZACJA
Osiedle Ventana znajduje się w Walendowie, ok. 18 km od Centrum
Warszawy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Janki.
Tylko kilka minut autem od osiedla znajdują się żłobki,
przedszkola, szkoły, stadnina koni, fitness czy baseny. Doskonały
dojazd w każdym kierunku dzięki trasie S8 i drodze ekspresowej S7.

Ta rezydencja to wyjątkowa oferta dla osób ceniących luksus,
ciekawą architekturę i bliskość natury. Idealna propozycja dla
wymagających klientów poszukujących prestiżowej nieruchomości pod
Warszawą z doskonałym dojazdem do Centrum Warszawy. 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)