Domy na sprzedaż Walendów

Opis oferty

POŁOWA BLIŹNIAKA W WALENDOWIE NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU 20KM OD
ŚCISŁEGO CENTRUM WARSZAWY.

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy z niską zabudową
willową, w otulinie Lasów Siękocińskichю W najbliższym otoczeniu
znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego,
komfortowego życia: przystanki autobusowe (tuż przy osiedlu),
przedszkola, szkoły, sklepy, CH Janki, placówki medyczne oraz liczne
tereny rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Szybki i wygodny dojazd do Warszawy zapewnia droga ekspresowa S8,
dzięki której w przeciągu 25 min. dostaniemy się do ścisłego
centrum miasta.

Osiedle ma charakter zamknięty z monitoringiem, portiernią oraz
kontrolą dostępu, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom
bezpieczeństwa i prywatności. Do dyspozycji mieszkańców na jego
terenie znajdują się plac zabaw dla dzieci, boisko i oczko wodne.

BUDYNEK dwukondygnacyjny z 2020 roku o pow. użytkowej 180,8m2 z
garażem. Wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, pustak
ceramiczny, docieplony styropianem. Dach pokryty dachówka betonową
typu Kapstadt Creation, docieplony wełną, bez skosów. Elewacja
wykończona płytkami klinkierowymi i drewnopodobnymi płytami HPL.
Wszystkie media z sieci miejskiej. Ogrzewanie gazowe - piecem
kondensacyjnym De Dietrich z zasobnikiem na cieplą wodę. Wentylacja
mechaniczna z rekuperacją. Klimatyzacja. Grzejniki kanałowe. Wysoki,
2,9m parter. Kominek. Schody wykończone kamieniem naturalnym ze
szklaną balustradą. Stolarka okienna drewniana, energooszczędna
Stolbud Solar 78. Drzwi tarasowe przesuwne HS. Drzwi wejściowe
przeciwłamaniowe, drewniane typu Premium Termo. Alarm wewnętrzny.
Instalacja Internet/ TV. Wideodomofon. Oszklony i zadaszony TARAS
20m2., wykończony tarasową płyta betonową. GARAŻ 19,7m2: w bryle
budynku, z bezpośrednim wejściem z domu, ogrzewany, brama garażowa
"Wiśniowski" w automacie, podjazd z kostki, z dodatkowym miejscem
postojowymi na 1 samochód. Pomieszczenie techniczne z kotłownią.
Strych. Altana śmietnikowa.

DZIAŁKA: ok. 513m2. OGRÓD w kształcie litery "L" ok. 250m2, w
ekspozycji zachodnio-południowej, zagospodarowany w trawnik i tuje.
Zabudowany 20-metrowy TARAS Idealne sprawdzi się jako miejsce
spotkań i spędzania czasu z rodziną i znajomymi.

PARTER - 108,9m2: dobrze doświetlony, wysoki (2,9m) i przestronny
salon z jadalnią i kominkiem 51,7m2 z bezpośrednim wyjściem do
ogrodu. Widna, otwarta na salon kuchnia 10,2m2. Kuchnia w pełni
urządzona i wyposażona w piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę
indukcyjną, pochłaniacz, zmywarkę oraz lodówkę. Hol z szafą
garderobianą w zabudowie. WC. Schowek. Wiatrołap. Pomieszczenie
techniczne z kotłownią. Garaż.

PIĘTRO - 71,9m2: Główna sypialnia 19,05m2 z własną, widną
łazienką z prysznicem, wanną i wc 8,10m2, garderoba (do
zagospodarowania). Dwa niezależne pokoje 14,45m2 i 13,45m2. Widna
łazienka z prysznicem i wc 6,5m2. Hol.

Idealny miejsce do życia dla osób i rodzin z dziećmi, szukających
ciszy i bezpieczeństwa, bliskości natury i szybkiego dojazdu do
Warszawy.

Przyjedź i zobacz to miejsce na własne oczy. Naprawdę warto!

Olena Buczek
tel. 692 - pokaż numer telefonu -